Vorteile der Wohnbaugenossenschaft

Vorteile für die Genossenschaft:

• steuerliche Vorteile:
  4% MwSt für das Gebäude
  10% MwSt für die Erschließungsarbeiten (Infrastrukturen)
  21% MwSt für die Planungskosten (Arch., Geom., Ing., Bauleiter usw.);
• die Möglichkeit das Mehrwertsteuerguthaben zurückzuverlangen;
• das Land übernimmt 50% der Kosten des Baugrundes;
• das Land übernimmt einen Teil der Erschließungsanlagen (40 – 60%).

Vorteile für die Mitglieder:

• die Mitglieder treffen gemeinsam die wichtigsten Entscheidungen;
• Die Gemeinde gibt den WBG gegenüber einzelnen Gesuchstellern den Vorrang.
• Die WBG besitzt mehr „Schlagkraft“ gegenüber:
  der Verwaltung
  dem Projektgestalter
  der Baufirma
  den Kreditinstituten, Versicherungen usw.
• Hypothek-, Kataster- und Registersteuern sind fixe Beträge.
• das Anrecht 36% der Baukosten von der GARAGE bei der Steuerklärung abzuschreiben
• einmalige Beiträge oder zinsfreie Darlehen vom Land für die Errichtung der Wohnung erhalten.